#Exclusivité

MARSEILLE 15EME arr Appartement 1960 4 pièces - 137 800 €*

81 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

En Exclusivité - À vendre appartement T4 au 2ème étage sur 13, avec balcon dans une résidence très bien entretenue avec espaces verts et galerie commerciale avec cabinet médical, auto-école, superette et salon de coiffure dans le secteur du Vallon des Tuves !

Cet appartement conviendrait pour y habiter ainsi que pour un investissement locatif grâce à son emplacement à proximité des écoles, crèches, collèges, Fac de médecine, hôpital Nord, commerces, autoroute nord et L2, centre commercial Grand Littoral et desservi par ligne de bus avec arrêt devant la résidence ! À VOIR !

Ce 4 pièces bénéficie d'une entrée lumineuse, d'un séjour avec balcon vitré, une cuisine fermée, aménagée et avec petit balcon, un cellier pour rangement, un placard mural avec penderie, 3 chambres spacieuses avec placards muraux et petits balcons ! À VOIR !

Option: Box-garage, en sus!

Taxes Foncières : 900€/an
Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage central au sol, consommation d'eau froide et d'eau chaude, entretien de la réseidence, maintenace des ascenseurs et des espaces verts, honoraires du Syndic, assurance de la copro) : 2708€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830033744969 / 461494 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 461494
  • Année de construction 1960
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 13
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 81 m²
  • Surface Carrez 70 m²
  • Surface séjour 19 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 137 800 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 160
  • Charges copropriété226 €/mois
  • Quote part de charges2 708 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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