#Exclusivité

Appartement en résidence 2 pièces - 110 000 € MARSEILLE 14EME arr

42 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
110000



A VOIR RAPIDEMENT -APPARTEMENT T2/ 42M² - RÉSIDENCE "LES HAUTS DE ST GABRIEL" (2011) CALME ET DE TRES

BON STANDING - 4ème Etage avec Ascenseur - TERRASSE ( VUE DEGAGEE SUR LA VILLE).

Vous serez séduits par ce joli 2 Pièces, agréable et lumineux dont la superficie se compose d'un vaste

Hall d'entrée desservant un Salon/Séjour de 18M² avec superbe Cuisine aménagée et équipée dans un style très

actuel ,le tout donnant sur la Terrasse (exposition Sud-Est)

1 Chambres ( 13,93 M²) disposant d'un dressing aménagé et s'ouvrant également sur la terrasse

Salle de Bains (vasques-baignoire)- WC séparés.

La terrasse sur laquelle s'ouvrent la pièce à vivre et la chambre permet de profiter d'une vue très dégagée

sur la ville et la mer et d'une luminosité exceptionnelle toute l'année.

Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol

Vendu Loué en Bail Meublé avec un bon rapport locatif - Aucun Travaux à Prévoir- Accès rapide L2 et Autoroutes-

Fiche descriptive sur demande- Etude financière par notre Courtier .

Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges stationnement incluses) : 1131€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne Marie CALIENNO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439342726 Greffe de MARSEILLE) 06 64 82 29 13 http://www.calienno.optimhome.com (réf. 830037469652 / 468389 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 110 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 468389
  • Année de construction 2011
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 42 m²
  • Surface Carrez 42 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 110 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 42
  • Charges copropriété94€/mois
  • Quote part de charges1 131€
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Terrasse Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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