#Exclusivité

Appartement 4 pièces - 200 000 € MARSEILLE 14EME arr

76 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
200000

Marseille 14ème
Ecoquartier "les Hauts de Sainte Marthe"

- T4 de plus de 76m2 en excellent état avec une terrasse sans vis-à-vis et parking dans une résidence sécurisée -

Dans un environnement naturel privilégié, ce chaleureux appartement vous séduira par son agencement optimal et sa pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse de plus de 15m2.
Il est aussi composé de trois chambres de plus de 10m2, une salle d'eau, une salle de bains et WC séparé.
Vous disposerez de placards dans le séjour et toutes les chambres.

Côté prestations, vous bénéficierez des tous les avantages d'un appartement récent (construction de 2010) avec en plus la cuisine aménagée et équipée ou encore la climatisation réversible.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Un parking en sous-sol est inclus dans le prix.
Un box en sous-sol et un parking dans la résidence sont possibles en option (non obligatoires).

Si vous ne connaissez pas encore ce quartier, demandez-nous le dossier présentant l'environnement (écoles, facultés, commerces, bus, accès L2, médecins, infrastructures publiques ...).

- Visite virtuelle également disponible sur demande -

Idéal pour une vie de famille au calme et/ou amoureux de la nature qui veulent rester proches de tout !

A visiter en priorité !!!

(Etude de votre projet d'acquisition obligatoire avant chaque visite)
Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision eau incluse + quote part des 3 stationnements) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830036531778 / 434762 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 200 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 434762
  • Année de construction 2010
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Mer
    Surfaces
  • Surface habitable 76 m²
  • Surface Carrez 76 m²
  • Surface séjour 31 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 200 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 81
  • Charges copropriété140€/mois
  • Quote part de charges1 680€
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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