AppartementMARSEILLE 14EME (13)

Description du bien

À vendre appartement T2 de 42m2 en RDC loué dans le secteur Saint Gabriel-Plombières, limite 13014 et 13003, proche de toutes les commodités : commerces de proximité, hypermarchés, écoles, transports en commun (5 lignes de Bus), axes autoroutiers, rocade du Jarret ! Cet appartement 2 pièces avec terrasse est loué à 450€/mois sans aucun meuble, depuis septembre 2017 avec bail minima de 3 ans, dans une petite copropriété sans syndic et PAS de CHARGES à payer, donc pas de risque financier en cas de vacance locative ! Excellent taux de rendement locatif et en plus il est situé dans un secteur à forte demande ! À VOIR ! L’appartement, en rez de chaussée, se compose d’une terrasse d’entrée lumineuse avec pavés de verre sur 7m linéaire avec local technique pour chauffe-eau et installation pour lave-linge, un séjour-cuisine de 18m2, une chambre spacieuse de 13m2, un WC indépendant et une salle d’eau de 2,40m2 équipée d’une douche et lavabo. À VOIR ! LES PLUS : Appartement T2 de 42m2 en RDC en très bon état– Terrasse lumineuse- Locataire sérieuse mise en place en septembre 2017- Petite copropriété sans syndic- PAS DE CHARGE à PAYER- Pas de Travaux à prévoir ni dans l’appartement ni dans la copropriété ! Location SANS RISQUE Financier. À VOIR ! Taxes Foncières : 320€/an Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Pas de charges à payer. Pas de syndic) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830035798508 / 398690 )