#Exclusivité #Prestige

MARSEILLE 13EME arr Villa 5 pièces - 558 000 €

130 m² hab
564 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
558000

A vendre à Marseille 13ème, entre Château-Gombert et Plan-de-Cuques, « Les Médecins », cette superbe villa contemporaine d’architecte de type 4 plus un bureau d'environ 8 m2, d’environ 135 m2 au total, sur un terrain arboré en 3 restanques de 570 m2 avec piscine.

Située dans un environnement résidentiel et en position dominante avec de superbes vues elle a été construite en 2016 sur 2 niveaux.

Au premier niveau, vous trouverez une vaste entrée, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie.
Accès au deuxième niveau par un escalier épuré, où se trouvent un vaste séjour double en L donnant sur la terrasse, cuisine équipée ouverte, un bureau ou chambre pour enfant, un WC indépendant, suite parentale donnant sur la terrasse avec dressing et salle d’eau.

Au calme absolu, vues sur le massif de l’Étoile et la baie de Marseille, emplacement de parking pour deux voitures, pompe à chaleur réversible (chaud et froid) centralisée, chauffe-eau thermodynamique, double-vitrage, conduit de cheminée pour un poêle à bois, béton ciré au sol, Volets électriques. Micro station pour l'assainissement. A voir vite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Régine FICHERA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421961822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 http://www.fichera.optimhome.com (réf. 830037393290 / 460376 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 558 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 460376
  • Année de construction 2016
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface séjour 49 m²
  • Superficie terrain 564 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 558 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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