#Nouveauté #Coup de Cœur

MARSEILLE 13EME arr Maison individuelle 7 pièces - 450 000 €*

162 m² hab
510 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles de bain sdb

MARSEILLE 13° - JONQUILLES/BEAUMONT -
Dans une rue calme, aux abords du quartier Beaumont, à proximité de toutes les commodités requises (écoles, commerces, infrastructures sportives, accès routiers et autoroutiers,...), cette magnifique maison de famille offre un espace de vie chaleureux et cosy, tout en permettant de profiter d'extérieurs agréables et d'une vue dégagée sur les collines marseillaises.
Sans mitoyenneté, édifiée sur un terrain plat et clos de 510 m², elle se compose ainsi :
- au 1er niveau : un séjour de 28 m² environ et une cuisine ouvrant sur une terrasse spacieuse et conviviale, deux grandes chambres et une salle de bains,
- au 2ème niveau : un séjour et une cuisine avec îlot central donnant accès à une grande terrasse, deux chambres et une salle de bains rénovée cette année.
L'orientation est-ouest assure un ensoleillement permanent et toutes les pièces, traversantes, sont baignées de lumière.
Chaque niveau constitue un appartement et possède une entrée indépendante.
En rez-de-jardin, une véranda et un vaste sous-sol viennent compléter cette description, ainsi qu'une piscine (8 x 4), un studio de 11 m² et un garage de 34 m² (deux véhicules).
En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux autres que de décoration. Elle allie les avantages de la ville et la qualité de vie des secteurs plus retirés.
A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marilyn NAKACHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519247431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 http://www.nakache.optimhome.com (réf. 830039868836 / 475479 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 475479
  • Année de construction 1945
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 162 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 510 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 450 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

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