MARSEILLE 13EME arr Maison 6 pièces - 349 000 €*

149 m² hab
2 Chambres ch
2 Salles d'eau sde

Maison secteur St Just,à proximité des accès autoroutes, des commerces et des établissements scolaires (Lacordaire). La maison bénéficie de 2 appartements type 3 séparés. Le rez de chaussée de 75 m2, se compose d'un 1er logement
avec séjour, salle à manger, salon, cuisine fermée ainsi que d'une grande chambre, salle d'eau wc. Cet appartement
très ensoleillé donne sur un agréable jardin plein sud d'environ 100m2 et d'une cour. Prévoir des travaux pour ce logement (cuisine, salle de bain et électricité). Au 1er étage, par un escalier indépendant se trouve le 2ème appartement refait à neuf, moderne, bénéficiant de toutes les prestations pour l'occuper immédiatement. Ce T3 a été ouvert pour plus d'espace. Il disposait de 2 chambres initialement. Ce 2ème appartement bénéficie d'un grenier et donne aussi accès au toit plat de la maison. En sécurisant ce toit, il est possible de créer un espace extérieur pouvant servir de tropézienne.
Les deux niveaux peuvent communiquer en effectuant des travaux d'aménagement. La maison présente un beau potentiel car elle offre de multiples possibilités. Financer son appartement en louant le 1er étage ou occuper cette grande maison familiale en réunissant les deux appartements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christine MAHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 404 4 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 83 11 64 41 http://www.christine.mahe.optimhome.com (réf. 487231 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 487231
  • Année de construction 1952
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 149 m²
  • Surface séjour 60 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 349 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 2
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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