#Exclusivité

Maison 4 pièces - 349 000 € MARSEILLE 13EME arr

83 m² hab
160 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
349000

/// VENDU - SOUS COMPROMIS ///

Loïc et Cédric DAHAN, conseillers immobiliers de proximité vous présentent cette maison en exclusivité.

Situé dans le village des Olives à proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, écoles, transports, autoroutes ...). Nous vous proposons en exclusivité cette maison 4 pièces de 83 m² environ construite en 2011.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 35 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. La cuisine donne accès directement au garage de 15 m² qui peut être aménagé selon ces besoins car il dispose d'un baie vitrée avec roulant électrique donnant sur le jardin. Également au rdc se trouve un premier wc séparé.

À l'étage, 3 chambres (9.40 m² - 10.11 m² - 10.82 m²) chacune équipée d'un placard aménagé et enfin une salle d'eau de 5 m² avec un second wc.

Le tout avec un espace extérieur de 80 m² env avec un coin jardin et une piscine de construction traditionnelle (2.50m x 5.50m) avec une profondeur allant de 1.20 m à 1.70m.

/// Nous sommes disponible non stop 7j/7 de 8h à 22h au 0761006833 - Cédric DAHAN /// Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loïc DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830031443768 / 476972 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 349 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 476972
  • Année de construction 2011
  • Exposition Sud-Est
    Surfaces
  • Surface habitable 83 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 160 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 349 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 2
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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