Duplex 4 pièces - 225 000 € MARSEILLE 13EME arr

/// Visite virtuelle disponible sur demande ///

Loïc et Cédric DAHAN, conseillers immobiliers de proximité vous présentent ce bien en exclusivité.
MARSEILLE 13012 - LA CROIX-ROUGE
Dans une résidence récente (2012) comprenant 20 appartements, nous vous proposons cet appartement duplex 4 pièces de 74 m² situé au 2ème étage.
Il se compose au premier niveau d'un salon / séjour de 26 m² avec climatisation donnant sur une terrasse avec jardinière exposé sud d'une surface de 16 m². Il dispose d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 6.85 m². Egalement à ce niveau se trouve un premier wc.
À l'étage, 3 chambres (entre 9 et 10m²) disposant chacune d'un placard aménagé, une salle de bains avec un second wc de 6.11 m² avec baignoire et doubles vasques.
Enfin l'appartement est vendu avec une place de parking privative.

Taxe foncière: 1350 € / an
Charges de copropriété: 110 €/mois
Sectorisation scolaire: Maternelle et primaire : école groupe scolaire Athéna
Collège: André Malraux

/// Nous sommes disponible non stop 7j/7 de 8h à 22 au 07 61 00 68 33 - Cédric DAHAN /// Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, entretien espaces verts, portail, gestion syndic et assurances) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loïc DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 493390 )