Appartement en rez-de-jardin 4 pièces - 312 000 € MARSEILLE 13EME arr

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T4 rare à la vente. Il s'agit d'un rez de jardin de 81m² (LC=80.12m²) dans un bâtiment de 3 étages, sur le quartier recherché du technopôle de Château-Gombert.

Il est situé dans un environnement calme, de qualité au sein d'une résidence fermée très conviviale avec espaces verts.

Gros atouts : Toutes les commodités sont à proximité. Ecole, collège, crèche, bus, accès autoroute aisés, Parc Athéna...

Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, exposé plein sud. Ces pièces à vivre donnent sur un extérieur de 52m² (terrasse et jardin) sans aucune nuisance.

Le côté nuit est bien séparé avec 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie attenante à la chambre parentale transformable en 2ème salle d'eau facilement.

Il possède un garage de 20m2 et une place extérieure de parking devant l'immeuble.

Bien rare à la vente!

Par mesure de sécurité, toute visite ne sera possible qu'avec masque, gel hydroalcoolique et 2 personnes maximum.

Nombre de lots de la copropriété: 171, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau+communs ) : 1777€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bernadette LOLLIOZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502957699 Greffe de MARSEILLE) 06 88 55 99 54 http://www.lollioz.optimhome.com (réf. 830031451209 / 466575 )