Appartement en résidenceMARSEILLE 13EME (13)

Description du bien

Cet appartement de type 3 d'une superficie loi carrez de 70.36m² est à vendre dans le quartier de ST Just sur Marseille 13ème. Situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée il bénéficie d'une belle vue dégagée. Il est au calme car en retrait de la route. Il est idéalement placé à deux pas du métro du Conseil Départemental accès autoroutes écoles Yavhné et Lacordaire. Cet appartement est en excellent état. Il comprend : Pour la partie jour un séjour de 28m² donnant sur un grand balcon exposé au sud une cuisine indépendante meublée avec un 2ème balcon-terrasse à l'ouest. Pour la partie nuit 2 chambres dont une de plus de 15m² une salle de bain et un WC indépendant. En sous-sol vous y trouvez une cave. Les parkings sont libres et aisés dans la résidence. Les charges sont d'environ 180€ par mois incluant le chauffage eau froide et toutes les autres charges de copropriété à l'exception de l'eau chaude. Les diagnostics immobiliers ont été réalisés: Pas d'amiante et aucune anomalie électrique. Très agréable à vivre ne manquez pas de le découvrir! Nombre de lots de la copropriété: 196, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage-eau froide-assurance-syndic-espaces verts...) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bernadette LOLLIOZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502957699 Greffe de MARSEILLE) 06 88 55 99 54 http://www.lollioz.optimhome.com (réf. 830039985604 / 409199 )