#Exclusivité #Sous compromis #Vendu

MARSEILLE 13EME arr Appartement 1960 4 pièces - 140 000 €

83 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
140000

PROMESSE SIGNÉE-PROMESSE SIGNÉE-PROMESSE SIGNÉE-PROMESSE SIGNÉE-


- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE –

Marseille 13ème, quartier Malpassé, résidence la Brunette au calme et bien entretenue.

Appartement de type 4 de 83m2 avec balcon et loggia de 8m2 et espace à vivre de 27m2.

Situé au 6° étage, vous serez immédiatement séduit par la vue et la luminosité dans la pièce à vivre (exposition Sud-Ouest) qui se prolonge sur le balcon où vous pourrez installer une petite table.
-Cuisine aménagée, avec porte fenêtre donnant sur loggia qui est suivi d’une buanderie.
-Trois chambres de 9m2, 13,1m2 et 14m2 avec parquet en bois massif
-Couloir avec grand placard et parquet bois.
-Une salle d'eau avec fenêtre et WC séparé.
-Double vitrage dans tout l'appartement (menuiseries ALU).

Faible charge pour la surface dû à une installation de chauffage individuel au gaz.
Stationnement libre dans la résidence pour plusieurs véhicules accessible par l’avenue de Valdonne ou avenue de la Rose.
Bus à proximité 50m, proche de tout commerce à pied, école public et privée Sévigné, métro Malpassé à moins de 10 minutes et accès immédiat à la L2.

Idéal pour une famille qui souhaite s'installer dans un environnement adapté aux enfants et dans un budget maîtrisé (charge comprenne l’eau et entretien des parties communes).

Etude de financement possible grâce à notre partenaire courtier :
Possibilité d’acquisition de cet appartement à partir de 590 € par mois hors assurances et SANS APPORT (hors frais de Notaire).
Nombre de lots de la copropriété: 364, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, commun) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent LANGLOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802288092 Greffe de MARSEILLE) 06 63 01 66 51 http://www.langlois.optimhome.com (réf. 830033603260 / 470311 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 140 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 470311
  • Année de construction 1964
  • Étage du bien 6
  • Nombre d'étages de l'immeuble 11
  • Exposition Sud-Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 83 m²
  • Surface Carrez 83 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 140 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 364
  • Charges copropriété110€/mois
  • Quote part de charges1 320€
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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