NEGOCIABLE
VIDEO sur demande
Isabelle FABRA vous présente un T6 en TOIT TERRASSE - résidence sécurisée - avec GARAGE privatif
(entrée par Avenue de la Rose ou Avenue de Valdonne) - Metro et BUS (bus n°42, distance 14 minutes de longchamp)
Appartement CLIMATISE - 182m2 LC (224 m2 UTILES) - Grande Terrasse En U tout autour de l'appartement
(chaque pièce ouvre sur la terrasse)
VUE PANORAMIQUE
Distribution : Porte blindée - Entrée / penderie - Cuisine dinatoire + Arrière cuisine (+ cellier)
SEJOUR DE 60 m2 ouvrant sur VERANDA climatisée,
5 chambres dont une suite avec salle de bain, dressing privé, (en tout 2 salles bains et 2 WC)
nombreux placards (6)
Buanderie / Lingerie,
ASCENSEUR
TERRASSE 160 M2
IDEAL GRANDE FAMILLE ou COLOCATION de jeunes actifs ou Seniors.
Dernier étage. (10 ème)
- Chauffage GAZ indépendant
ENVIRONNEMENT :
Au pied de la L2 (accès autoroutes immédiat) - BUS 42 - Métro Malpassé ou Fraisvallon,
Commerces au pied de la résidence : Supermarché CASINO, BANQUES , Pharmacie et Parapharmacie -
Hôpital LAVERAN
Collèges, internat, écoles,
Vendu avec 1 BOX fermé accessible de plain pied.
SYNDIC Cabinet Paul STEIN
CHARGES mensuelles très raisonnables : 185 euro/mois
Taxe foncière : 1760 euro
RARE A LA VENTE
Nombre de lots de la copropriété: 950, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2230€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 535693 )
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.