MARSEILLE 12EME arr Maison 5 pièces - 490 000 €

A découvrir sur Marseille 13012 une belle maison située dans une copropriété fermée de 12 lots sur le secteur recherché de Saint Julien.

Environnement agréable et de très bonne qualité- Calme absolu- Proximité des accès L2, bus, écoles et commerces.

C'est une maison moderne confortable avec de belles prestations- Un charmant extérieur est composé d'une grande terrasse au sud avec pergola et d'un espace détente avec un spa, mobilier de jardin et barbecue. Bel abri jardin offrant un beau potentiel de stockage.

Elle est chauffée par climatisation réversible. Elle est en excellent état, sans aucun travaux. Charges minimes 120€/an.

L’habitation se décline :
Au Rez de chaussée, une entrée donne sur le séjour de 30m² très lumineux ouvert sur la terrasse, une grande cuisine indépendante équipée, un bureau, un WC et plusieurs rangements.
A l’étage nous trouvons 3 chambres dont une parentale (14m2) avec dressing (10m2) éclairé par deux fenêtres, une salle d'eau avec sa douche à l’italienne et une vasque, une salle bains avec baignoire et meuble double vasque et un 2ème WC indépendant.

Une place de parking à l'entrée de la maison et stationnement possible dans la résidence.

Prestations :
Cuisine entièrement équipée en électroménager
Climatiseurs 3 modules 4 splits
Baies vitrées Alu laqué blanc
Dressing
Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bernadette LOLLIOZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502957699 Greffe de MARSEILLE) 06 88 55 99 54 http://www.lollioz.optimhome.com (réf. 830038669711 / 453244 )