MARSEILLE 11EME arr Maison 3 pièces - 300 000 €

Au fond d’une impasse discrète au cœur du 11ème, au calme absolu, face au sud et vue panoramique sur les collines, je vous propose une maison traditionnelle, mitoyenne d’un côté de 71m² selon la loi Carrez.

La maison est actuellement LOUÉE.
Le loyer est de 1075€ /mois + 30€ de charges.
La fin du bail est prévue pour le 31/08/2024.

(Pour information, la maison est attenante d’un côté à une autre maison T6 d’environ 115m² appartenant aux mêmes propriétaires, dont la vente est également en cours. Référence Mandat N° 533231)

La maison est répartie sur 2 niveaux :
Au rez-de chaussée : un salon + séjour exposée SUD donnant sur une TERRASSE-JARDINET de 50m² environ, une cuisine récemment aménagée et des toilettes.

À l’étage: 2 chambres plein sud, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Vous serez conquis par le calme du jardin-terrasse, à l'abri des regards.

Une dépendance avec fenêtre, vous permettra de répondre à de multiples usages (chambre, atelier, bureau ...).

La maison est équipée de radiateurs électriques et d'une cheminée avec insert.

Vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules devant votre porte.

Avant toute visite la capacité de financement est exigée en cas d’un prêt bancaire partiel ou total (possibilité de mise en relation gratuitement et sans engagement avec notre courtier partenaire.

Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance propriétaire non occupant) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 https://www.optimhome.com/conseillers/regis (réf. 533306 )