#Exclusivité #Prestige

MARSEILLE 11EME arr Maison 7 pièces - 650 000 €*

175 m² hab
920 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
3 Salles d'eau sde

// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE // // VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE // // VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE //

MAGNIFIQUE villa provençale entièrement CLIMATISÉE au calme sans vis-à-vis, à 5mn sortie 5 A50, possibilité d'extension.

Maison IDÉALE pour recevoir ses proches, avec sa grande TERRASSE de 250m2 qui contourne la piscine, une cuisine d’été entièrement équipée (bar, nombreux meubles de rangement, four à pizza et grand barbecue) ses GÉNÉREUX espaces de vie, ses quatre chambres, sa dépendance, ses nombreux rangements.

MARSEILLE 11ème quartier Saint-Menet à proximité des Camoins, à moins de 10mn à pied du bus et de tous commerces, 15mn à pied de l’école et 1km de la sortie 5 de l’autoroute A50.

Terrain de 920m2 avec possibilité d'EXTENSION sur une parcelle attenante de 450m2 (en suppléments le prix) et possibilité de construction d'une deuxième villa sur cette parcelle.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
-Entrée qui donne un accès à un cellier, un placard et la pièce à vivre.
-Grande pièce a vivre de 60m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central, évier en pierre, plans de travail en marbre, cuisinière semi-professionelle) un espace salon, une salle à manger et un bar.
-Salle à manger de 25m2 entièrement vitrée donnant sur la terrasse et la piscine.
-Une buanderie avec évier, placard et de l’espace pour un congélateur, lave linge et sèche linge.
-Un dégagement donnant sur un wc et un dressing.
-Une première chambre avec salle d’eau douche italienne et wc suspendu.
-La cuisine d’été avec un espace sanitaire (douche et wc) et une dépendance.

Au premier étage :
-Une deuxième chambre avec une grande salle d’eau
-Une troisième chambre avec dressing
-Un wc

Au deuxième :
-La quatrième chambre de 16m2 avec dressing, placard et salle de bain.
ACHETEZ cette maison à partir de 2600€ par mois (calcul fait sur 25ans) SANS APPORT (hors frais de Notaire, garantie et assurances) : renseignement GRATUIT et SANS ENGAGEMENT sur simple demande auprès de notre partenaire courtier - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent LANGLOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802288092 Greffe de MARSEILLE) 06 63 01 66 51 http://www.langlois.optimhome.com (réf. 830039448256 / 476211 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476211
  • Année de construction 1980
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 175 m²
  • Superficie terrain 920 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 650 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salles d'eau 3
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Carte

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