#Exclusivité

Appartement en résidence 4 pièces - 176 000 € MARSEILLE 11EME arr

83 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
176000

APPARTEMENT SOUS COMPROMIS - Spacieux Appartement traversant Type 4, situé au 1er étage (sur 8) avec ascenseur, dans la Résidence arborée de Chateau Saint Jacques 13011.
Cet appartement se compose d'une entrée avec penderie, une pièce de vie de 33 m2 ouvrant sur une belle terrasse de 16 m2 (séjour 25 m2 et cuisine ouverte de 8,28 m2), un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec penderie (9,70 - 12,70 et 11,80 m2), une salle de bain, un WC, un dressing ou cellier.
Orientation Pièce de vie Nord Est, Chambres Sud-Est
L'appartement est calme, il est vendu avec 1 place de parking privative et 1 cave Privative de 4,42 m2. Local à Motos collectif à disposition et stationnement libre aisé dans la résidence
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle, fenêtres PVC Double vitrage, interphone, portail automatique à l'entrée de la résidence, gardien.
La résidence est située à proximité des transports, écoles, commerces, accès autoroutier en direction d' Aubagne ou Marseille et est très bien entretenue.

Les charges mensuelles sont de 156 euros ; la Taxe Foncière est de 1294 euros.
Cet appartement est proposé au prix de 176.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge Vendeur
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE après entretien téléphonique préalable
Pour Tout renseignement ou rdv visite, Contactez Mme Sandra CHIARAZZO au 06 16 53 89 72
Nombre de lots de la copropriété: 547, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandra CHIARAZZO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840510374 Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) 06 16 53 89 72 http://www.chiarazzo.optimhome.com (réf. 830034103323 / 468557 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 176 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 468557
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 8
  • Exposition Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 83 m²
  • Surface Carrez 83 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 176 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 547
  • Charges copropriété156€/mois
  • Quote part de charges1 872€
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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176000

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