Appartement en résidence 4 pièces - 175 000 € MARSEILLE 11EME arr

Ce grand appartement type 4 de 83m² est à vendre sur Marseille 11ème.

Il est situé dans une résidence bien entretenue idéale pour une belle petite famille. Toutes les commodités sont proches (école dans la résidence, bus, commerces...) ainsi que les axes autoroutiers et L2.

Au 3ème étage/8, il offre une vue dégagée sur jardins à l'ouest depuis sa jolie terrasse et ne souffre d'aucun vis à vis.

Il est composé d'un double séjour (possibilité 3ème chambre) donnant sur terrasse de 14m² dont une partie est fermée en véranda servant de cuisine d'été et de buanderie. La cuisine est indépendante et est ouverte sur la véranda. Le Hall d'entrée se prolonge par un dégagement conduisant à 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing.

Le chauffage est individuel au gaz avec aussi une climatisation réversible. Volets roulants électriques, porte blindée, nombreux rangements, cave en sous-sol et place de parking privative dans la résidence. Un garage peut être acheté en sus. Tous les gros travaux ont déjà été réalisés dans la copropriété.

Quelques rafraichissements sont à prévoir pour en faire un superbe petit nid. A découvrir très vite! Nombre de lots de la copropriété: 990, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE+COMMUNS (ascenseur, gardien, syndic, assurances..0)) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bernadette LOLLIOZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502957699 Greffe de MARSEILLE) 06 88 55 99 54 http://www.lollioz.optimhome.com (réf. 830033435300 / 452679 )