MARSEILLE 10EME arr Maison 5 pièces - 480 000 €

A 4 mn de la Timone dans le 10eme maison type 5 de 99 m2 sur 199 m2 de terrain avec piscine hors sol et garage.
Le rez-de-chaussée est traversant , vous y trouverez un spacieux salon de 32 m2 ouvert sur la cuisine américaine.
1 toilette - rangements.
L'étage est desservi par un escalier et comprend, 4 chambres dont 1 parentale avec douche , 1 grande salle de bains et 1 wc indépendant.
Chauffage individuel au gaz - climatisation dans le salon et chambre parentale - 1 alarme - double vitrage.
Le terrain est clos et sécurisé, on y trouvera une grande terrasse, un espace jardinet, l'espace piscine hors sol
( 5.07x 2.50 )et plancha.
Pour finir 1 garage de 15 m2 plus 1 place de parking.
La maison date de 2001, elle est en très bon état et aux normes.
La maison se situe dans un petit lotissement sécurisé de 12 maisons au calme.
Charges mensuelles 48 euros - Taxe foncière 2 400 euros.
Idéalement bien située car proche des grands axes routiers pour accéder rapidement vers Aix-en-Provence ou vers Aubagne Nice.
Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien portail - espaces vert - syndic) : 576€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 504596 )