MARSEILLE 10EME arr Maison 5 pièces - 520 000 €

A 4 mn de la Timone dans le 10 eme très jolie maison type 5 de 117 m2 sur terrain de 365 m2 avec piscine et garage.
Le rez-de-chaussée est traversant vous y trouverez un spacieux salon ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée donnant directement accès à la vérandas de 18 m2 , actuellement utilisée comme salle à manger . Plusieurs rangements - 1 toilette avec lave-mains.
L'étage desservi par un escalier comprend , 4 chambres dont 1 parentale avec sa douche à l'italienne. 1 grande salle de bains et 1 wc indépendant.
Le charme du jardin clos et sécurisé vous séduira, il y sera agréable de se détendre autours de la piscine de 3.50x7 m, au fond du jardin un grand abris de 15 m2 avec jacuzzi 3 places et sans oublier l'espace BBC.
1 garage de 15 m2 + 1 place de parking devant.
La maison date de 2001 , elle est en très bon état, aux normes, aucune anomalie pour les diagnostics Gaz et l’Électricité.
les prestations intérieures sont récentes il y a en plus la domotique et 1 alarme.
La maison est mitoyenne par le garage, elle se situe dans une petit lotissement sécurisé de 12 maisons au calme.
Charges mensuelles 60 euros - Taxe foncière 2565 euros.

Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien espaces verts- portail électrique - syndic- électricité) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 493059 )