MARSEILLE 10EME arr Appartement 3 pièces - 219 000 €

13010 Marseille- T3 avec un Ascenseur, une Terrasse et un Box
COMPROMIS SIGNE-
Très Belle prestation.
Au sein d’une résidence livrée en 2002 je vous propose un Beau T3 TRAVERSANT exposé Sud-Ouest de 69 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, doté d'une terrasse de 10.50 m², d’une Climatisation réversible et d’un box pour le stationnement de votre véhicule
Vous apprécierez son agréable séjour, sa cuisine équipée avec des électro-ménagers de qualité.
De ces deux pièces de vie vous pourrez accéder sur la terrasse qui est au Sud-Ouest et au calme.
L'espace nuit est composé de 2 chambres équipées de placards de rangements.
Salle de bains avec un double vasques, WC séparés.
Possibilité de louer un 2ème stationnement
Il est à noter que l’appartement est situé dans un quartier en pleine mutation et des atouts indéniables :
- proximité des écoles, commerces,
- transports :
Bus 18 et 91 à 5 minutes à pied
Bus 72 à 10 minutes à pied
Et à 15 minute à pied de la future ligne de tramway en cours de construction qui reliera à terme la faculté de Luminy, le centre-ville et les quartiers nord de la ville
- proximité des axes autoroutiers du centre-ville centre hospitalier universitaire de la Timone stade vélodrome à 30 minutes à pied
- A 10 minutes a pied du Palais de la Glisse et du futur cinéma qui doit être livré début 2023 et de l’Hippodrome de pont de VIVAUX

La copropriété compte 66 familles.
la taxe Foncière est de 1262€ (2021)


Nombre de lots de la copropriété: 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, ascenseur, entretien partie commune,assurance, syndic,..) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 0 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 504016 )