MaisonMARIGNY LES USAGES (45)

269 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
140
Surface
6
Pièces
4
Chambres
1
Sdb

Description du bien

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous propose cette maison de 140 m2 bien entretenue et fonctionnelle de 2001, implantée sur un terrain de 1400 m2 entièrement clos avec portail automatique et arboré dans une rue de Marigny les Usages entièrement refaite du quartier le plus prisé de la commune. Au premier coup d'œil, vous apprécierez l’entrée lumineuse qui dessert le salon/salle à manger (41 m2) équipé d’une cheminée en pierre, une cuisine aménagée (13 m2), une buanderie et un WC séparé. De ces deux pièces principales, vous accéderez directement à la terrasse d’environ 50 m2 exposée Sud Ouest. Son escalier aux couleurs actuelles vous mènera à une mezzanine avec accès direct sur un balcon permettant la distribution de 4 vastes chambres lumineuses équipées de leurs rangements, une salle de bains et un WC séparé. Le garage de 37 m2 construit en 2013 sur vide sanitaire doté d’une porte automatique permettant le stationnement de 2 voitures. Vous disposez également d’un grenier avec accès de par le garage ainsi qu’un chalet bois d’environ 10 m2. Les huisseries sont en PVC équipées de volets battants PVC. Le chauffage est une pompe à chaleur Air/Air. Cette maison vous séduira par sa situation et son environnement sans aucune nuisance tout en bénéficiant de la proximité de l'agglomération d'Orléans, de ses transports et services. Jusqu’à 15 photos sur mon site OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830030971795 / 412762 )

Détails

    Général
  • Référence 412762
  • Année de construction 2001
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface séjour 41 m²
  • Superficie terrain 1400 m²
    Aspects financiers
  • Prix 269 000 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage pompe à chaleur

Diagnostics de performances énergétique/GES

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