MaisonMARCHAUX (25)

270 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
186
Surface
8
Pièces
4
Chambres
1
Sdb

Description du bien

BAISSE DE PRIX - LARIANS ET MUNANS 70230, à seulement 15 mn de l'AUTOROUTE A36, 20 mn de MARCHAUX & BAUME LES DAMES, et à 30 mn de BESANCON et VESOUL, découvrez cette propriété atypique, composée d'une maison d'architecte de 1999 de 126 m² habitables, séparée d'une 2ème maison des années 70 de 60 m² habitables, par une magnifique Véranda/Entrée de 25 m². Le tout étant situé dans un écrin de verdure arboré de 4000 m². Cet ensemble présente un potentiel indéniable du fait de la possibilité d'ouvrir ou fermer entièrement ou partiellement les accès des 2 maisons. 37 m² au sous-sol sont encore aménageables en studio ou bureau indépendant, d'où la possibilité de créer 1 voir 2 gîtes, une activité professionnelle ou libérale, mais également de loger parents, famille ou autre, en ayant chacun ses espaces privatifs. Pièce de vie de 52 m², totalement tournée vers la nature, grâce aux immenses baies vitrées donnant sur le balcon couvert qui surplombe le parc. Sous-sol complet, double garage, cuisine d'été. Chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée & adoucisseur d'eau dans la grande maison, Chauffage au fuel par chaudière à condensation de 2013 dans la 2ème maison, qui est à rafraichir en partie. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en Alu à rupture de pont thermique. BIEN A DECOUVRIR pour les amoureux de la nature.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jerome GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490552551 Greffe de VESOUL) 06 99 69 92 57 http://www.gauthierj.optimhome.com (réf. 830035161740 / 409518 )

Détails

    Général
  • Référence 409518
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 186 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 4000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 270 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Cave 1
    Prestations

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