Exclusivité

Maison individuelleMARBACHE (54)

169 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
100
Surface
5
Pièces
3
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Exclusivité à Marbache. Maison de plain pied, indépendante, sur grand terrain de 2139 m2 dont une parcelle indépendante de 1719 m2 constructible et avec accès séparé. C'est une maison sans vis-à-vis, traversante avec le jardin exposé Ouest. Vous pourrez construire le bien de vos rêves sur le terrain constructible à l'arrière ou le revendre (ce qui vous permettra un prix de revient très bon marché pour la maison). Double-vitrage PVC, isolation laine de roche et chauffage électrique (faible consommation : environ 80 €/mois). Vous pourrez garer vos voitures dans le grand garage de 26 m2 (porte automatique) et sur l'espace parking privatif devant (vos amis pourront se garer aussi juste devant la maison sur le parking public). Bien située, la maison est à moins de 5 min du centre-ville de Marbache, de la gare et de l'autoroute A31. Voici l'agencement : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC séparés, salle à manger - cuisine équipée de 13,5 m2, séjour double de 30 m2 (insert) avec accès direct terrasse et jardin (possibilité d'augmenter la surface du séjour à au-moins 44 m2), dégagement avec placard, 3 chambres (deux de 9 m2 et une de 14,5 m2), salle de bain. Sous-sol complet de 80 m2 composé de 3 pièces de stockage, 1 atelier, 1 pièce aménageable en chambre ou bureau indépendant de 14 m2 (fenêtre) et le grand garage de 26 m2 (2 voitures). Combles aménageables. Prévoir travaux de rafraîchissement. C'est un bien qui offre beaucoup de prestations avec 2 atouts essentiels : pas d'escaliers (plain pied) et grand terrain constructible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830037407125 / 410208 )

Détails

    Général
  • Référence 410208
  • Année de construction 1978
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 2139 m²
    Aspects financiers
  • Prix 169 000 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Cave 1
    Prestations
  • Chauffage électricité

Diagnostics de performances énergétique/GES

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