Appartement en rez-de-jardinMANOSQUE (04100)

315 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
104
Surface
3
Pièces
2
Ch

Description du bien

MANOSQUE, dans une résidence très prisée, assez récente et ultra sécurisée voici un très bel appartement, de grand standing et idéalement situé, à proximité de toutes commodités et pourtant au calme.

En rez-de jardin sur-élevé, avec beaucoup de verdure alentours, il totalise quelques 104 m2 habitables et offre de belles perspectives.
Décoré et agencé avec goût et intelligence il saura séduire le plus grand nombre.

Tout d'abord, l'entrée avec son grand placard annonce la première note d'une visite qui s'annonce pour le moins intéressante; de la même manière, le séjour de 42 m2, lumineux à souhait et bien proportionné sera sans doute un vrai + pour qui aime recevoir ou plus simplement pour les amateurs de grandes pièces de vie et de beaux volumes.
La cuisine, séparée mais pas isolée, est tout aussi fonctionnelle, elle restera équipée.
Côté nuit, un dégagement avec coin buanderie, un WC et surtout 2 belles chambres disposant pour l'une de sa salle d'eau privative et pour l'autre, en sus d'une très belle salle d'eau également, d'un dressing bien aménagé.

La visite se poursuit avec une vaste véranda de plus de 30 m2, véritable atout en demi saison, qui pourrait moyennant isolation être utilisée tout au long de l'année et devenir une pièce maitresse de l'appartement.
Elle même donne sur une terrasse très intimiste et cosy de + de 26 m2 avec vue agréable et bien exposée.
Pour le stationnement, ce ne sera plus un problème grâce au double garage de plus de 30 m2 avec porte automatique.

Mon avis sur ce bien: très belles prestations, volumes très intéressants, standing et rareté des mises en vente dans cette résidence en font un appartement recherché; Idéal pour les retraités ou par exemple pour qui recherche la sécurité et la simplicité d'entretien d'un appartement sans renoncer aux avantages d'une maison avec un petit extérieur. Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (yc réserve travaux allure) : 1281€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey HUMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531252716 Greffe de MANOSQUE) 06 63 45 12 24 http://www.humberta.optimhome.com (réf. 830035122816 / 425962 )

Détails

    Général
  • Référence 425962
  • Année de construction 2002
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 104 m²
  • Surface Carrez 104 m²
  • Surface séjour 42 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 315 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 63
  • Charges copropriété107 €/mois
  • Quote part de charges1 281 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui

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