AppartementMANOSQUE (04)

168 500 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
59
Surface
2
Pièces
1
Chambres

Description du bien

A MANOSQUE, avec les avantages de l'hyper centre sans les inconvénients, ce magnifique T2 de 58 m2 environs dont 56, 86 m2 loi Carrez fera le bonheur des ultra citadins!
Au 1er étage d'une maison bourgeoise, réhabilitée avec brio, où l'on a eu le bon sens d'en préserver l'âme, où les matériaux anciens sont harmonieusement mariés avec ceux plus contemporains et où les paliers sont encore de véritables paliers, venez découvrir ce petit bijou.
En dépendance, tout d'abord, vous bénéficierez d'une grande cave. Celle-ci est en premier palier, évitant ainsi d'avoir à descendre dans des couloirs lugubres en sous-sol, elle a une fenêtre et l'électricité et petit + : elle est carrelée d'anciennes tomettes et elle est vraiment spacieuse.
L'appartement, au 1er étage, ne peut que vous séduire car il a tout ce qu'on peut rechercher dans un T2 en centre ville; Un hall dessert les wc séparés et la Salle d'eau moderne; un dégagement avec grand placard aménagé conduit ensuite à la chambre, bien agencée et lumineuse.
Quant à l'espace de vie, il est doté d'une cuisine équipée et bien aménagée créée sur mesure par un cuisiniste; mention spéciale pour le séjour-salon très spacieux, il est agréable à vivre et fonctionnel à souhait.
Cependant un appartement en Provence ne serait pas un appartement sans un extérieur digne de ce nom, ce qui nous conduit à la touche finale et pas des moindres: la terrasse à la glycine.
Si vous n'avez pas encore été totalement conquis par l'intérieur, vous finirez tellement de l'être en pénétrant dans ce fabuleux écrin de 16 m2 de verdure hors du temps!
Ce que je vous propose là c'est un lieu inespéré en plein centre, une bulle de bien être où se mêlent tous les ingrédients nécessaires à la douceur de vivre et au far niente.
Une grande terrasse où, comme en témoignent les photos, vous pouvez aménager tant votre coin repas que le coin détente avec transats ou autre salon de jardin, recevoir vos amis sans être génés par le manque de place et surtout, profiter en été et au printemps de cette splendide glycine centenaire.
En hiver, elle laissera pénétrer soleil et lumière et, en été et au printemps elle vous procurera ombrage naturel et efficace mais aussi et surtout intimité totale.
Vous l'aurez compris, cet appartement est l'un de mes coups de coeur, venez vous aussi y succomber Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 613€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey HUMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531252716 Greffe de MANOSQUE) 06 63 45 12 24 http://www.humberta.optimhome.com (réf. 830032570188 / 414372 )

Détails

    Général
  • Référence 414372
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 59 m²
  • Surface Carrez 57 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 168 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 14
  • Charges copropriété51 €/mois
  • Quote part de charges613 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations

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