#Exclusivité

MANOM Appartement en résidence 2 pièces - 197 000 €*

47 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
197000

Je vous propose ce bel appartement de 2014 de près de 47.2 m² sur la commune de Manom.

Il est situé au 3ème étage de cette charmante résidence , proche de toutes les commodités ( Carrefour, Mac Do...)et dans un quartier calme à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise.

Il est constitué d'une grande pièce de vie de 25m² entièrement carrelée avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé

Autre points importants:

Double vitrage
Terrasse carrelée
WC Individuelle avec lavabo
Chaudière Gaz collective
Bien loué jusqu au 30 juin
Cave
Taxe foncière 405€

A visiter rapidement car ce type de bien est rare sur le secteur
Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (AVEC GAZ) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian DILLMANN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820531465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 http://www.dillmann.optimhome.com (réf. 517087 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 517087
  • Année de construction 2014
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
    Surfaces
  • Surface habitable 47 m²
  • Surface Carrez 47 m²
  • Surface séjour 25 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 197 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 52
  • Charges copropriété107 €/mois
  • Quote part de charges1 280 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  181 €  et  400 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

197000

Carte

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