#Nouveauté #Coup de Cœur

MAINTENON Maison de ville 4 pièces - 209 000 €*

79 m² hab
118 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Charmante maison de ville située dans une rue calme à deux pas du coeur de ville de Maintenon. Une commune dynamique très agréable à vivre dans laquelle vous trouverez tous types de commerces, des associations, des écoles, un collège et un lycée, des restaurants, son château au passé historique très connu ainsi qu'un très beau golf. Une gare SNCF sur la ligne Paris-Montparnasse/Chartres/Le Mans est accessible en bus ou à 20 minutes à pieds de la maison. Vous serez à Paris en moins d'une heure.

L'entrée de la maison s'effectue par quelques marches donnant sur le salon-séjour comprenant des tomettes au sol, un poêle à bois et des poutres apparentes pour un esprit très cosy à cet espace. En complément, une petite véranda apporte beaucoup de clarté avec sa vue sur le jardinet. La cuisine aménagée et partiellement équipée est attenante au salon-séjour et elle est ouverte par un comptoir promettant de d'agréables moments de convivialité.
Elle est fonctionnelle et comprend une fenêtre pour plus de clarté. Des toilettes séparés avec lave-mains se situent également au rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert une première chambre de 9 m² avec un dressing attenant, une autre chambre de 15 m² avec cheminée et parquet, ainsi que la salle d'eau avec WC. Le dernier étage mène aux combles aménagées en troisième chambre avec Velux et un espace rangement pouvant accueillir un point d'eau.

Cette maison ancienne dispose de tout le confort pour se sentir bien chez soi : huisseries en double-vitrage, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, FIBRE OPTIQUE raccordée, tout à l'égout.

Vous trouverez également une cave voutée, une dépendance isolée et aménagée en buanderie, une pièce type atelier, ainsi qu'une terrasse couverte sans aucun vis-à-vis pour profitez des extérieurs. Le tout édifié sur 118 m² entièrement clôt.

Cette maison pleine de cachet vous séduira par son esprit chaleureux et cocooning et par son emplacement idéal : au calme avec toutes les commodités accessibles à pieds ! RÉSERVEZ VOTRE VISITE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830033353264 / 477742 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 477742
  • Année de construction 1880
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 79 m²
  • Surface séjour 22 m²
  • Superficie terrain 118 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 209 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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