Exclusivité Vendu

Maison bourgeoise MAINTENON (28130)

303 050 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
155
Surface
6 Pièces
3 Ch
2 Sdb/Sde

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ cette belle bâtisse de 1960, située dans un village agréable et dynamique avec commerces et restaurant, écoles, associations. A 5 minutes de Maintenon et de la gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure.

Une grande entrée dessert la pièce de vie de 43 m² très lumineuse par ses nombreuses ouvertures et sa superbe hauteur sous plafond de plus de 5 mètres de haut. Au sol, un carrelage en Comblanchien apportant du caractère à la pièce ainsi qu'une grande cheminée et des poutres apparentes pour plus de cachet.

A proximité, une véranda de 20 m² de style Victorien vient compléter le salon-séjour. Un espace très agréable pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin, sans vis-à-vis.

Vous trouverez également à ce niveau, la cuisine aménagée, des toilettes séparés ainsi qu'une chambre de 15 m² avec sa propre salle d'eau, du parquet en chêne et une porte-fenêtre.

L'étage offre une mezzanine surplombant la pièce de vie et qui peut être transformée en chambre supplémentaire, deux chambres en parquet chêne dont l'une avec placard intégré, une grande salle de bains et des toilettes séparés.

Cette maison comprend un sous-sol total avec une partie garage et une cave voutée.

Des travaux sont à prévoir pour se sentir bien chez sois. Une partie des huisseries a été remplacée en double-vitrage, la chaudière a été changée il y a 5 ans, l'électricité a été refaite en partie, la charpente a été révisée.
L'ensemble est édifié sur un superbe parc de 4023 m² très joliment arboré, clos et sans vis-à-vis. Environnement au calme avec vue sur la campagne.

Vous serez séduit par cette maison de caractère idéale pour les amoureux de la nature. RÉSERVEZ VOTRE VISITE
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830030741191 / 437486 )

Détails

    Général
  • Référence 437486
  • Année de construction 1960
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 155 m²
  • Surface séjour 44 m²
  • Superficie terrain 4023 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 303 050 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.