MAINTENON Maison 6 pièces - 282 150 €*

145 m² hab
1155 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Maison ancienne rénovée située dans un village à 3 km de Saint-Piat et 3 km de Jouy, communes de la Vallée de l'Eure comprenant des commerces de proximité, des écoles et gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Également située à 5 km du centre-ville de Maintenon, commune dynamique comprenant 1 collège, des commerces, associations, écoles et certains atouts touristiques comme son Château et son golf. Vous serez aux portes de Chartres en 20 minutes. FERME avec vente de produits locaux située dans le village. FIBRE INTERNET sur rue.

L'entrée de la maison dessert la cuisine aménagée et équipée en chêne avec ses nombreux rangements. Une grande porte-fenêtre donne un accès direct au jardin et apporte beaucoup de luminosité à la pièce. Il est possible d'enlever la cloison pour faire une cuisine ouverte si on le souhaite.

A proximité, deux pièces de vie. Une première pouvant être utilisée comme espace dinatoire et la seconde en salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert et porte-fenêtre pour accéder au jardin devant la maison.

La visite se poursuit par un dégagement de 15 m² composé de nombreux placards intégrés et donnant accès à des toilettes séparés, une salle de bains avec baignoire et double-vasques, un accès vers les extérieurs et une belle chambre de 17 m² comprenant elle aussi une porte-fenêtre.

A l'étage, une superbe pièce palière de 32 m² comprend 3 velux avec volets roulants électriques, des placards intégrés et les fermes sont apparentes et apportent beaucoup de cachet. Actuellement aménagée en chambre traversante, il est tout a fait envisageable de fermer cet espace pour créer une chambre parentale avec salle d'eau déjà existante avec douche et toilettes.

A ce niveau, vous trouverez également une autre chambre pleine de charme et un grenier qu'il est possible d'aménager puisqu'il est entièrement isolé.

En complément, vous trouverez un cellier buanderie de 14 m², une chaufferie et un garage pour une voiture avec porte électrique avec coin atelier et grenier.

Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôt et arboré de 1155 m². Un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Cette maison est en excellent état général : double-vitrage PVC, système d'alarme, porte de garage électrique, chaudière récente, tout à l'égout. De simples travaux de mise au goût du jour sont nécessaire pour y apporter votre décoration personnalisée.

Vous serez séduit par le charme de cette maison ancienne parfaitement entretenue et son jardin bucolique. Bien accessible aux séniors. RÉSERVEZ VOTRE VISITE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830030791242 / 470194 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 470194
  • Année de construction 1600
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface séjour 42 m²
  • Superficie terrain 1155 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 282 150 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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