#Coup de Cœur

MAINTENON Maison 5 pièces - 224 675 €*

94 m² hab
208 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Maison avec garage située dans un cadre verdoyant et calme à Maintenon, commune dynamique très appréciée pour ses commerces, restaurants, écoles et sa gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Vous profiterez de nombreux atouts touristiques comme son château et son superbe golf. La gare est accessible à pieds en 20 minutes depuis la maison. Vous serez en plein centre-ville et aux écoles en 10 minutes à pieds.

L'entrée avec placards dessert la cuisine entièrement aménagée et équipée de 10 m². Elle est actuellement partiellement ouverte par une cloison type verrière mais peut être fermée si on le souhaite. Cette cuisine donne sur la pièce de vie de 28 m² qui se compose d'un espace salon et d'un autre espace salle à manger avec un accès direct aux extérieurs par une porte-fenêtre.

A proximité, un WC séparé ainsi que l'accès au garage et à la buanderie. Un grenier peut être aménagé en bureau indépendant si on le souhaite.

A l'étage, une pièce palière avec coin bureau ou placard dessert 3 chambres de 10, 11 et 12 m² avec placard intégré ou dressing dans 2 d'entre elles. La salle de bains avec baignoire et meuble-vasque est fonctionnelle et permet même d'aménager un change-bébé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et une belle terrasse en composite avec une belle exposition et d'une vue sur la végétation. Cette maison est mitoyenne par le garage.

Vous serez séduit par ce bien idéal pour une petite famille ou une première acquisition. Aucun travaux, décoration actuelle, vous posez vos valises. Le calme à la ville. RÉSERVEZ VOTRE VISITE.
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830038252245 / 467249 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 467249
  • Année de construction 1989
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 94 m²
  • Surface Carrez 94 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 208 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 224 675 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 2
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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