Maison MAINTENON (28130)

204 750 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
130
Surface
5 Pièces
4 Ch

Description du bien

AFFAIRE RARE ! A 10 kms de MAINTENON, proche axe RN154 idéale pour rejoindre la RN12 pour Paris.
Dans un village au CALME, sans aucun vis à vis. Maison parfaitement entretenue offrant du cachet.
Maison ancienne fin 19ème offrant un beau potentiel de 120 m² habitables répartie sur 3 niveaux.
2 belles granges en continuité de la maison offrant environ 500 m². Idéal pour stocker ou stationner des véhicules. Pourrait convenir à une profession libérale ou à la création de logements supplémentaires. Sol entièrement bétonné, charpente apparente. Toiture en parfait état en petites tuiles de pays.
Une entrée avec dressing et tomettes en guise de bienvenue vous oriente vers sa cuisine et son coin repas sur 23 m². La pièce est ouverte sur son salon séjour avec sa cheminée ancienne équipée d'un insert. Il est possible de retirer la cloison pour ouvrir d'avantage la pièce.. Des poutres ornent le plafond et apportent un cachet. Des tomettes parfaitement entretenues au sol mettent en valeur la pièce. Une porte donne accès directement sur une petite courette clos de murs sans vis à vis.
Une salle d'eau et des toilettes séparées au rez de chaussée.
La maison est chauffée par une chaudière au fuel.
A l'étage, nous retrouvons des tomettes sur le palier et des poutres. Il fait office de bureau.
Trois grandes chambres de 11, 13 et 15 m² dont une avec balcon. Un dressing ou il est possible de le transformer en salle de bains.
Au second étage, une chambre de 25 m² avec poutres et charpente apparente.
Cet ancien corps de ferme est implanté sur un terrain de 1124 m² entièrement clos et sans vis à vis. Calme assuré.
La maison est reliée au tout à l'égout.
BEAU POTENTIEL - COUP DE COEUR ASSURE
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GODET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821073392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 http://www.godet.optimhome.com (réf. 830035183933 / 450360 )

Détails

    Général
  • Référence 450360
  • Année de construction 1800
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface séjour 23 m²
  • Superficie terrain 1124 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 204 750 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 3
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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