Exclusivité

MaisonBERCHERES SAINT GERMAIN (28)

199 500 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
104
Surface
5
Pièces
4
Chambres

Description du bien

Entre Maintenon et Chartres, à 4 kms de Jouy, dans un village avec écoles maternelle et primaire sur place, ramassage scolaire pour les enfants scolarisés sur Chartres. Maison traditionnelle de 1982 en bon état, véritable maison de maçon offrant un beau potentiel de 104 m² habitables et 60 m² de grenier aménageable, soit 164 m² en totalité. Elle se compose d'une grande cuisine de 17 m² entièrement aménagée et équipée avec son coin repas. Un grand salon séjour de 30 m² avec son conduit de cheminée afin de recevoir soit un poële ou une cheminée. 3 chambres au rez de chaussée et une salle d'eau avec toilettes séparés. A l'étage, 1 chambre sous combles. Un grenier de 60 m² reste à aménager avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec salle de bains ou une salle de jeux. 2 garages et 1 annexe spacieuse afin d'optimiser le rangement. Un joli potager avec récupérateurs d'eau de pluie. Elle est chauffée par une chaudière à fuel neuve de 2013.Le ballon d'eau chaude est neuf également. L'électricité a été refaite complètement aussi bien dans la maison,garages et annexe. Elle est reliée au tout à l'égout. La maison est implantée sur son terrain de 2056 m² entièrement paysagé, clos et sans vis à vis. Il est possible de diviser la parcelle en 2 pour faire une plus valu puisque 2 accès sont déjà prévus. BELLE AFFAIRE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GODET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821073392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 http://www.godet.optimhome.com (réf. 830035330285 / 421874 )

Détails

    Général
  • Référence 421874
  • Année de construction 1982
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 104 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 2056 m²
    Aspects financiers
  • Prix 199 500 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
    Prestations
  • Chauffage fuel

Diagnostics de performances énergétique/GES

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