#Exclusivité #Sous compromis

LYON 9EME arr Appartement 5 pièces - 335 000 €*

97 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

SOUS COMPROMIS. Plateau de Saint-Rambert. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement 5 pièces de 97m² (90m² loi carrez) au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 1978 sur un terrain de 4683m². L’agencement, le calme et l’état de l’appartement sont les principaux atouts de ce T5 situé à proximité des commerces, bus, crèches et établissements scolaires.
Traversant Nord-Sud, l’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une loggia fermée transformée en salle à manger, et d’un coin nuit avec 4 chambres en parquet, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. Très belles prestations: double vitrage, volets roulants électriques, coin buanderie, nombreux rangements, porte d’entrée renforcée, interphone etc. L’appartement est agrémenté d’une cave en sous-sol. Un local à vélos, de nombreuses places de parking extérieures, ainsi qu’un parc arboré sont à la disposition des résidants. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Un très beau bien à visiter rapidement !
Nombre de lots de la copropriété: 83, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant eau froide, entretien du parc et des parties communes) : 1502€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 830033633654 / 476179 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476179
  • Année de construction 1978
  • Etage du bien 1
  • Exposition TRAVERSANT N-S
    Surfaces
  • Surface habitable 97 m²
  • Surface Carrez 90 m²
  • Surface séjour 30 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 335 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 83
  • Charges copropriété125 €/mois
  • Quote part de charges1 502 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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