#Prestige #Coup de Cœur

LYON 8EME arr Maison en frais réduits 4 pièces - 825 000 €*

111 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Située dans une rue peu passante, à seulement 40 m de l'avenue des frères lumière, cette maison de prestige dans une résidence à dimension intimiste (12 logements) vous offre un cadre de vie exceptionnel calme et proche de toutes les commodités :
Arrêt de métro Sans Souci à 250 m, Tramway Jet D'eau à 800 m, proche des écoles, université, hôpitaux et tous les commerces de proximité.
Cette maison de ville vous réserve sur 4 niveaux avec ASCENSEUR privatif ,2 terrasses multi-orientées de 14 m², 24 m² et 111 m² de surface habitable...

Votre futur maison vous attend.
elle vous offre :
- Au rez de chaussée, l'entrée avec l'ASCENSEUR privatif.
- A l'étage, 2 belles chambres dont 1 avec un placard , 1 salle de bain/ double vasque et toilettes .
- Au 2 éme étage, un grand séjour/cuisine de 5 4m² donnant sur la terrasse de 17 m² particulièrement agréable à vivre à la belle saison.
- Au 3 éme étage une suite parentale de 16 m² donnant sur sa propre terrasse de 20 m² .

elle est livrée avec un garage en sus mais obligatoire à 25.000€.

Plan sur demande .
Photos non contractuelles .
A reserver pour 2022 . Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830035948387 / 480279 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 480279
  • Année de construction 2022
  • Etage du bien 1
    Surfaces
  • Surface habitable 111 m²
  • Surface séjour 54 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 825 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 12
  • Charges copropriété200 €/mois
  • Quote part de charges2 400 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui

12 Biens du conseiller

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