#Prestige

LYON 8EME arr Appartement en frais réduits 5 pièces - 665 000 €

95 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
665000

Venez découvrir cet appartement en FRAIS de notaire à 2.5 % au 6 ème et dernier étage avec 1 terrasse de 101 m². votre futur bien de 95 m² vous attend à Lyon 8 ème dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012 .
Au coeur du 8ème arrondissement, aux portes du quartier de Montplaisir, à proximité de la mairie et de la maison de la danse, découvrez dans cette future résidence votre appartement .
Choisir d’habiter cette adresse, c’est aussi et surtout bénéficier d’une concentration exceptionnelle de commerces, de services, de transports en commun et d’équipements publics. À deux pas du métro D (500 m), du tramway T2 (200 m) et de plusieurs lignes de bus régulières, c’est toute la Métropole qui se retrouve à portée de main.
Cette résidence à l'architecture élégante et soignée, vous propose un appartement raffiné de 5 pièces . Profitez d'un coeur d'ilôt végétalisé ainsi qu'un terrasse généreuse et de 1 stationnement privatif .

Il vous offre tout le confort souhaité:
Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie .
Revêtement stratifié dans les chambres .
Faïence, meuble vasque avec miroir et sèche-serviette dans la salle de bain .
Placard(s) aménagé(s) .
Brise-soleil orientables .
Menuiseries en aluminium .
Porte anti-effraction avec serrure 3 points .
Accès au jardin commun en coeur d’îlot de 2 000 m2

Il est livré avec 1 garage en sous sol .

Plan sur demande .
photos non contractuels .
A reserver pour 2023 .
. Nombre de lots de la copropriété: 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Martial BAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 043 Greffe de VIENNE) 06 29 33 81 24 https://www.optimhome.com/conseillers/bagne (réf. 516706 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 665 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 516706
  • Année de construction 2023
  • Étage du bien 6
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface séjour 35 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 665 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 62
  • Charges copropriété180€/mois
  • Quote part de charges2 160€
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine vide
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Financement : calculez vos mensualités

665000