En frais de notaire à +/- 2.5% à 301.115 € en TVA réduite SOUS RESERVE D'ELIGIBILITE (taux réduit applicable sous condition de ressources et uniquement pour l'acquisition d'une résidence principale) ou 342.500 € en TVA normal (20%) . Venez découvrir votre nouvelle résidence de seulement 38 logements au coeur du 8ème arrondissement de Lyon. Cet immeuble de caractère offre pour ce duplex en dernier étage un extérieur de 8 m² ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Implanté dans une rue calme, à 400 m de l'arrêt de tramway T3 Lycée Lumière ou à 650 m de l'arrêt Jet d'eau (T2 et T4), vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville dans un cadre verdoyant : à 500 m des commerces de l'avenue Berthelot et à 15 minutes à pied ou 5 minutes en trottinette électrique de ceux de l'avenue des Frères Lumières.
Venez découvrir ce T3, livré avec 1 garage en sous sol, en frais de notaire de +/-2.5% au 4/5 ème et dernier étage avec cette extérieur de 8 m², votre duplex de 66 m² vous attend dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012 .
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ :
Porte anti-effraction avec serrure 3 points ,
Placard d’entrée aménagé ,
Carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie ,
Revêtement stratifié dans les chambres ,
Faïence, meuble vasque avec miroir et sèche-serviette dans la salle de bains ,
Menuiseries en bois ,
Brise-soleil orientables dans toutes les pièces ...
Photos non contractuelles .
Plan sur demande .
A réserver pour mi 2022 . Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830035123015 / 465793 )
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici