#Prestige #Coup de Cœur

LYON 7EME arr Appartement en frais réduits 4 pièces - 706 000 €*

86 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
706000

Vous aimez les lieux qui ont de la personnalité ?
Tissé au fil de l’histoire de Lyon, le quartier de cet appartement, a conservé son caractère, son humanité, et son ambiance de village. Ici, les pavillons historiques côtoient les résidences plus récentes au sein de rues arborées, dans un effet fondu particulièrement harmonieux.
À 2 km du Rhône et de la Confluence, la résidence vous offre les facilités d’un quartier central, mais aussi d’une connexion aisée sur les quais et l’A7.

Cet appartement vous réserve l’exclusivité rare d'avoir une terrasse multi-orientée de plus de 96 m² sur le toit , il vous offre aussi 86 m² de surface habitable...en FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 novembre 2022.

Une vie dedans-dehors s’épanouit ici sans contrainte. Et c’est autant d’espace de liberté qui s’offre à vous pour être aménagé à l’envie :Depuis le lever jusqu’au coucher du soleil, c’est un superbe cadre à ciel ouvert pour déjeuner en famille, recevoir des amis…
En un mot : se détendre et profiter de la vie ! Ici, le bonheur et la tranquillité sont au zénith !

Venez découvrir cet appartement, livré avec 1 garage en sous sol qui vous attend dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012 .

Photos non contractuelles .
Plan sur demande .
dispo immédiatement.
. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 043 Greffe de VIENNE) 06 29 33 81 24 https://www.optimhome.com/conseillers/bagne (réf. 519193 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 519193
  • Année de construction 2021
  • Étage du bien 6
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 86 m²
  • Surface séjour 38 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 706 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 32
  • Charges copropriété150 €/mois
  • Quote part de charges1 800 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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706000