#Exclusivité

LYON 7EME arr Appartement 3 pièces - 269 000 €

70 m² hab
70 m² carrez
269000

Secteur Gerland - T3 70m² - A 5 minutes du métro Debourg

Venez visiter ce T3 de 70m², entièrement rénové, situé rue de l’Effort.

Ce T3 se compose d’un séjour de 20m², une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon de 6.2m² accessible depuis le séjour et la cuisine ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien.

Les informations « utiles » :

- Emplacement idéal : environnement calme et proximité de toutes les commodités
- Résidence de 1988
- Entièrement rénové
- Situé au 1er étage
- Place de stationnement en sous-sol
- Chauffage électrique individuel, eau froide comprise dans les charges
Nombre de lots de la copropriété: 186, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1408€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 https://www.optimhome.com/conseillers/n.carrier (réf. 563172 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 269 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 563172
Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface Carrez 70 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 269 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 186
  • Charges copropriété117€/mois
  • Quote part de charges1 408€
Composition
  • Nb de pièces 3
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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