#Exclusivité
#Prestige

Maison de maître 11 pièces - 1 250 000 € LYON 6EME arr

375 m² hab
6550 m² terrain
7 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
2 Salles d'eau sde
1250000

Exclusivité Optimhome. Bien rare !! Coup de cœur garanti pour cette magnifique demeure de charme, située à 30 kms à l'est de Lyon, à quelques minutes du Golf Club International de Lyon, et à 15 mn de la gare et aéroport Lyon-St Exupéry. Elle se compose d'une bâtisse principale de 300 m2 habitables, d'un appartement de 75 m2, sur un terrain avec piscine de plus de 6500 m2 ! La maison propose au rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, WC, buanderie, et à l'étage : 5 chambres, 2 salles de bain (avec douche et baignoire), 1 salle d'eau, 3 WC, un palier-bureau (en mezzanine) et un dressing. Un grenier aménageable de 140 m2 et une cave complètent l'ensemble. A côté, un appartement de 75 m2 permettra de loger amis, famille, baby-sitter, gardiens ou de vous apporter un complément de revenu locatif. Il comprend sur 2 niveaux : cuisine-salle à manger, salon, chambre, salle d'eau et WC.
A l'extérieur, vous trouverez encore un garage, une dépendance aménageable (40 m2 au sol + étage) et diverses petites dépendances...Côté détente, vous profiterez d'une piscine chauffée avec plage et d'une vaste terrasse exposée plein sud. Le pool house est équipé d'un WC.
La propriété, dont le terrain fait plus de 6550 m2 (non constructible), comporte un grand jardin d'agrément, une partie avec fruitiers et même un box pour élever poney, chèvre ou encore mouton !
Cette magnifique demeure a été en grande partie rénovée par une architecte d'intérieur, la charpente et la toiture ont 10 ans, la piscine est chauffée et protégée par un volet électrique, le portail et le garage sont motorisés...Ce bien exceptionnel est à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine Et Jean-Marc REGNOUX DEMOUSTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491110748 Greffe de VIENNE) 06 28 72 47 40 http://www.regnoux.demoustier.optimhome.com (réf. 500876 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 250 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 500876
  • Année de construction 1860
    Surfaces
  • Surface habitable 375 m²
  • Superficie terrain 6550 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 250 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 6
  • Salles d'eau 2
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
  • Garage 1
  • Cave Oui
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Financement : calculez vos mensualités

1250000

Carte