LYON 6EME arr Appartement en frais réduits 7 pièces - 1 479 000 €

Lyon 6...Vous aimez cultiver l’exception ?
Cet appartement vous réserve l’exclusivité rare d’être semblable à une maison sur le toit, au dernier étage de la résidence. Avec une plusieurs terrasses multi-orientées de 92 m² et 42 m² en rooftop, ce duplex/triplex vous offre aussi 172 m² de surface habitable...
Une vie dedans-dehors s’épanouit ici sans contrainte. Et c’est autant d’espace de liberté qui s’offre à vous pour être aménagé à l’envie : salle à manger de plein air, espace solarium avec salon extérieur, jardin suspendu, aire de jeu pour les enfants… Depuis le lever jusqu’au coucher du soleil, c’est un superbe cadre à ciel ouvert pour déjeuner en famille, recevoir des amis…
En un mot : se détendre et profiter de la vie ! Ici, le bonheur et la tranquillité sont au zénith !

Venez découvrir cette maison sur les toits en FRAIS de notaire REDUITS au 4 et 5 ème (dernier étage) avec une terrasse de 92 m², votre futur appartement de 172 m² vous attend à Lyon 6 dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012.

À 15 min à pied de la Gare TGV de Lyon Part-Dieu .
À 15 min à pied du centre commercial de la Part-Dieu .
À moins de 10 min à pied des Brotteaux .

Des prestations d'exception comme :
- fenêtres toutes équipées soit de volets roulants à commande électrique radio.(sauf pour les SDB en étage : pas d’occultation) soit de brises soleil orientables (BSO) avec centralisation et commande électrique radio
- le chauffage/Rafraichissement au sol par pompe à chaleur comportant un module extérieur et un module intérieur.
- Porte des garages individuels basculante électrique avec luminaire et prise de courant.


elle est livrée avec un garage en sous sol .
Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830031352351 / 446560 )