#Exclusivité #Sous compromis #Vendu

LYON 5EME arr Appartement 2 pièces - 225 000 €

54 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
225000

Rue Pierre Valdo. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement 2 pièces très fonctionnel de 54 m2 situé à proximité des commerces de quartier, des transports, des crèches et des établissements scolaires.
L'emplacement, la luminosité et l'agencement sont les principaux atouts de ce T2 situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de construction Pitance, sécurisé et très bien entretenu. L’appartement se compose d'une entrée, d’une cuisine aménagée de 9m2, d’un séjour de 22m2 , d’une chambre de 12m2 avec placard mural, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et emplacement pour le lave linge, d'un WC séparé avec lave-mains et d’un grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine. Belles prestations: parquet, visiophone, double vitrage etc. Cet appartement est agrémenté d'une cave en rez-de-chaussée. Stationnement libre dans la résidence. Une belle opportunité à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau froide, entretien du parc et des parties communes) : 2089€ soit 174€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 https://www.optimhome.com/conseillers/desporte (réf. 530682 )

  • Prix global avec honoraires 225 000 €
  • Prix hors honoraires 215 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,44 % TTC

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    Général
  • Référence 530682
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 54 m²
  • Surface Carrez 54 m²
  • Surface séjour 22 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 225 000 €
  • Prix hors honoraires 215 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,44 % TTC
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 31
  • Charges copropriété174€/mois
  • Quote part de charges2 089€
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  720 €  et  1 030 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

225000

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