LYON 5EME arr Appartement 2 pièces - 225 000 €*

Rue Pierre Valdo. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement 2 pièces très fonctionnel de 54 m2 situé à proximité des commerces de quartier, des transports, des crèches et des établissements scolaires.
L'emplacement, la luminosité et l'agencement sont les principaux atouts de ce T2 situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de construction Pitance, sécurisé et très bien entretenu. L’appartement se compose d'une entrée, d’une cuisine aménagée de 9m2, d’un séjour de 22m2 , d’une chambre de 12m2 avec placard mural, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et emplacement pour le lave linge, d'un WC séparé avec lave-mains et d’un grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine. Belles prestations: parquet, visiophone, double vitrage etc. Cet appartement est agrémenté d'une cave en rez-de-chaussée. Stationnement libre dans la résidence. Une belle opportunité à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau froide, entretien du parc et des parties communes) : 2089€ soit 174€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 https://www.optimhome.com/conseillers/desporte (réf. 530682 )