#Prestige

LYON 4EME arr Appartement en frais réduits 4 pièces - 730 000 €*

97
4 pièces
3 Chambres
2 Salles de bain

Votre future résidence vous attend au cœur du quartier de la Croix-Rousse dans les hauteurs de Lyon 4 ème, quartier mythique et particulièrement recherché, la Croix Rousse abrite un grand marché quotidien, d'innombrables commerces de proximité, des établissements scolaires et pleins de petites boutiques indépendantes, d'ateliers de créateurs et de cafés branchés. Votre futur lieu d'habitation sera desservi par des lignes de bus et des stations Vélo'V. Enfin, 2 espaces boisés classés vous accueilleront pendant vos week-ends ensoleillés.

Ce t4 de 97 m² vous séduira avec son espace de vie de 31 m² donnant sur le balcon de 8 m² plein Sud, sa réelle suite parentale de 23 m² et ses 2 chambres donnant sur un second balcon!
IL est livré avec de belles prestations:
Menuiseries bois – aluminium .
Brise-soleil orientables électriques à commande centralisée .
Cloisons phoniques de 72 mm .
Carrelage grand format 60 x 60 cm .
Parquet en chêne à lames larges .
Placards aménagés avec structure autoportante , type dressing .
WC suspendus .
Chaudière individuelle gaz .
Salles de bains équipées de robinets thermostatiques et douches de têtes, meubles vasques grand format avec miroir retroéclairé .
Portes palières anti-effraction .

Il est livré avec 2 garages boxés en sous-sol avec porte électrique en sous sol!

plan sur demande .
photos non contractuels .
A reserver pour 2021 .
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830036271138 / 465979 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 465979
  • Année de construction 2021
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 6
    Surfaces
  • Surface habitable 97 m²
  • Surface séjour 31 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 730 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 20
  • Charges copropriété150 €/mois
  • Quote part de charges1 800 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

12 Biens du conseiller

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