LYON 4EME arr Appartement en frais réduits 4 pièces - 730 000 €

Votre future résidence vous attend au cœur du quartier de la Croix-Rousse dans les hauteurs de Lyon 4 ème, quartier mythique et particulièrement recherché, la Croix Rousse abrite un grand marché quotidien, d'innombrables commerces de proximité, des établissements scolaires et pleins de petites boutiques indépendantes, d'ateliers de créateurs et de cafés branchés. Votre futur lieu d'habitation sera desservi par des lignes de bus et des stations Vélo'V. Enfin, 2 espaces boisés classés vous accueilleront pendant vos week-ends ensoleillés.

Ce t4 de 97 m² vous séduira avec son espace de vie de 31 m² donnant sur le balcon de 8 m² plein Sud, sa réelle suite parentale de 23 m² et ses 2 chambres donnant sur un second balcon!
IL est livré avec de belles prestations:
Menuiseries bois – aluminium .
Brise-soleil orientables électriques à commande centralisée .
Cloisons phoniques de 72 mm .
Carrelage grand format 60 x 60 cm .
Parquet en chêne à lames larges .
Placards aménagés avec structure autoportante , type dressing .
WC suspendus .
Chaudière individuelle gaz .
Salles de bains équipées de robinets thermostatiques et douches de têtes, meubles vasques grand format avec miroir retroéclairé .
Portes palières anti-effraction .

Il est livré avec 2 garages boxés en sous-sol avec porte électrique en sous sol!

plan sur demande .
photos non contractuels .
A reserver pour 2021 .
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830036271138 / 465979 )