#Exclusivité #Sous compromis

LYON 4EME arr Appartement 2 pièces - 295 000 €*

53 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
295000

SOUS COMPROMIS - Quai de Saône. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement traversant de type 2 de 53,3m² offrant une vue imprenable sur la Saône, à 2 min du bus 40 et à 10 min à pieds du métro Gare de Vaise.
L'emplacement, la luminosité, le calme et le confort sont les principaux atouts de cet appartement 2 pièces situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé de 1971 avec grand parc. Sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie orientée Ouest avec accès au balcon et vue dégagée sur la Saône, d'une cuisine indépendante avec vue sur le jardin, d'une chambre orientée Est au calme avec vue sur le jardin, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. Cet appartement est agrémenté d’une cave. Stationnement possible dans la résidence. Un bien rare à visiter rapidement!
Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2431€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 https://www.optimhome.com/conseillers/desporte (réf. 520381 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 520381
  • Année de construction 1971
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Quai
    Surfaces
  • Surface habitable 53 m²
  • Surface Carrez 53 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 295 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 41
  • Charges copropriété203 €/mois
  • Quote part de charges2 431 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  542 €  et  542 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

295000

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