#Prestige #Coup de Cœur

LYON 4EME arr Appartement 6 pièces - 675 000 €*

122 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Secteur Chazière. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente ce très bel appartement de 122 m2 composé de 6 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une des résidences de standing les plus cotées de la Croix-Rousse avec piscine, parc et gardien.
La vue, la luminosité, le calme, l'agencement et le grand balcon sont les principaux atouts de cet appartement traversant situé à proximité des transports, des commerces de quartier, du Parc de la Cerisaie, des crèches et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collèges et lycées).
Sans aucun vis-à-vis, il se compose d’une entrée avec espace dressing, d’un séjour double avec 3 baies vitrées donnant accès au balcon orienté plein ouest, d’une cuisine équipée séparée avec coin repas donnant accès à un séchoir, de trois chambres (possibilité 4), d'une salle de bain, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Très belles prestations : visiophone, double vitrage, nombreux rangements, sol en marbre etc. Appartement agrémenté d’une cave. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus. Un bien exceptionnel à voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien de la piscine, des parties communes et des espaces verts) : 4862€ soit 405€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 490351 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 490351
  • Année de construction 1975
  • Etage du bien 3
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 122 m²
  • Surface Carrez 122 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 675 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 78
  • Charges copropriété405 €/mois
  • Quote part de charges4 862 €
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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