#Exclusivité

LYON 4EME arr Appartement 2 pièces - 295 000 €*

54 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb

SOUS COMPROMIS - Quai de Saône. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement traversant de type 2 de 54m² offrant une vue imprenable sur la Saône, à 2 min du bus 40 et à 10 min à pieds du métro Gare de Vaise.
L'emplacement, la luminosité, le calme et le confort sont les principaux atouts de cet appartement 2 pièces situé au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé de 1971 avec grand parc. Sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie orientée Ouest avec accès au balcon et vue dégagée sur la Saône, d'une cuisine indépendante avec cellier et vue sur le jardin, d'une chambre avec grand placard mural orientée Est au calme avec vue sur le jardin, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Cet appartement est agrémenté d’une cave. Possibilité d’acquérir une place de parking dans la résidence en sus. Un bien rare à visiter rapidement!
Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien du parc et des parties communes) : 1579€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 830034428049 / 476047 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476047
  • Année de construction 1971
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 5
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Quai
    Surfaces
  • Surface habitable 54 m²
  • Surface Carrez 54 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 295 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 41
  • Charges copropriété132 €/mois
  • Quote part de charges1 579 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

11 Biens du conseiller

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