#Exclusivité #Nouveauté

LYON 4EME arr Appartement 5 pièces - 595 000 €*

119 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Quai Joseph Gillet. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement traversant de 119m2 idéalement orienté Est/Ouest offrant une vue imprenable sur la Saône, à 2 min du bus 40 et à 10 min à pieds du métro Gare de Vaise.
L'emplacement, la luminosité, le calme et le confort sont les principaux atouts de cet appartement 5 pièces situé au 5ème et dernier étage d'une résidence intimiste construite en 1971 en retrait et en hauteur par rapport au quai, au coeur d'un parc de 6500m2. Sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d’un séjour double avec accès au balcon vue Saône, d’une grande cuisine toute équipée avec accès à un cellier, de deux chambres (possibilité 3 voire 4 chambres), d’une salle de bains avec baignoire balnéo, d’une salle de douche avec WC et d'un WC séparé. Belles prestations: marbre, parquet, double vitrage, nombreux rangements, dernier étage, balcon, vue, interphone, fibre etc. Cet appartement est agrémenté d'une cave. Possibilité d’acquérir un garage en sus dans la résidence. Un bien très rare à visiter rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien du parc et des parties communes) : 4198€ soit 349€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 830039089043 / 473123 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 473123
  • Année de construction 1971
  • Etage du bien 5
  • Nombre d'étages 5
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Quai
    Surfaces
  • Surface habitable 119 m²
  • Surface Carrez 119 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 595 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 41
  • Charges copropriété350 €/mois
  • Quote part de charges4 198 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

10 Biens du conseiller

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