LYON 4EME arr Appartement 5 pièces - 595 000 €

Quai Joseph Gillet. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement traversant de 119m2 idéalement orienté Est/Ouest offrant une vue imprenable sur la Saône, à 2 min du bus 40 et à 10 min à pieds du métro Gare de Vaise.
L'emplacement, la luminosité, le calme et le confort sont les principaux atouts de cet appartement 5 pièces situé au 5ème et dernier étage d'une résidence intimiste construite en 1971 en retrait et en hauteur par rapport au quai, au coeur d'un parc de 6500m2. Sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d’un séjour double avec accès au balcon vue Saône, d’une grande cuisine toute équipée avec accès à un cellier, de deux chambres (possibilité 3 voire 4 chambres), d’une salle de bains avec baignoire balnéo, d’une salle de douche avec WC et d'un WC séparé. Belles prestations: marbre, parquet, double vitrage, nombreux rangements, dernier étage, balcon, vue, interphone, fibre etc. Cet appartement est agrémenté d'une cave. Possibilité d’acquérir un garage en sus dans la résidence. Un bien très rare à visiter rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien du parc et des parties communes) : 4198€ soit 349€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 830039089043 / 473123 )