#Exclusivité #Sous compromis #Vendu

LYON 4EME arr Appartement 4 pièces - 370 000 €

80 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
370000

SOUS COMPROMIS. Rue de l’Oratoire. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement traversant de type 4 de 80m2, dans une résidence arborée et sécurisée de 1962, située à 700m de la grande rue de la Croix-Rousse, à 600m du métro Cuire et à proximité immédiate des commerces de quartier, des bus, des crèches et des établissements scolaires.
L’emplacement, la luminosité, le style et l’agencement sont les principaux atouts de ce T4 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d'un séjour double donnant sur un grand balcon orienté plein Ouest, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres (possibilité 3), d’un dressing, d’une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grand placard mural. Très belles prestations: double vitrage, parquet massif, verrière… Cet appartement est agrémenté d'un box fermé et d'une cave. Local à vélos, aire de jeux pour les enfants et stationnement libre dans la résidence. Un bien rare à voir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 213, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau froide, entretien du parc et des parties communes) : 1502€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 830038456226 / 463331 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 370 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 463331
  • Année de construction 1962
  • Étage du bien 1
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface Carrez 80 m²
  • Surface séjour 28 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 370 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 213
  • Charges copropriété125€/mois
  • Quote part de charges1 502€
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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