#Prestige

LYON 3EME arr Maison contemporaine 5 pièces - 1 300 000 €

145 m² hab
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
1300000

Montchat ...Vous aimez cultiver l’exception ?
Cette maison vous offre 145 m² de surface habitable .
Une vie dedans-dehors s’épanouit ici sans contrainte. Et c’est autant d’espace de liberté qui s’offre à vous pour être aménagé à l’envie ...
En un mot : se détendre et profiter de la vie ! Ici, le bonheur et la tranquillité sont au zénith !

Station de tramway à 11 mn à pied (950 m) et arrêt de métro à 10 mn (850 m) .

Venez découvrir cette maison en FRAIS de notaire REDUITS avec 145m² habitable & 2 jardins/patio + 1 terrasse à l'étage. Votre future maison de ville vous attend à Lyon montchat dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012.

elle est livrée avec un garage en sous sol .

Plan complet sur demande .
photos non contractuelles .
disponible pour 2023 .
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Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Martial BAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 043 Greffe de VIENNE) 06 29 33 81 24 https://www.optimhome.com/conseillers/bagne (réf. 515652 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 300 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 515652
  • Année de construction 2023
    Surfaces
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface séjour 62 m²
  • Surface jardin 40 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 300 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 24
  • Charges copropriété200€/mois
  • Quote part de charges2 400€
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine vide
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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