#Prestige

LYON 3EME arr Appartement en frais réduits 5 pièces - 1 010 000 €*

115
5 pièces
4 Chambres
2 Salles de bain

Au cœur de Montchat, réputé pour son calme et ses petites rues pavillonnaires, cette maison sur les toits dévoile en toute intimité, les charmes d’une architecture contemporaine à l’esprit maison. Idéalement située à deux pas du parc Georges Bazin et du tramway T3, à 5 minutes de l’ambiance «vie de village» de Montchat et des nombreux commerces de proximité du Cours Docteur Long, cet attique aux terrasses végétalisées est le point d’orgue d’un cadre de vie atypique, promesse d’une nouvelle nature de ville à la fois plus belle et plus verte. Elle integre une petite résidence haut de gamme de 18 appartements, cultivant l’ère du temps et l’art de la distinction avec élégance.
Venez découvrir votre futur lieu de vie !

Maison sur le toit de 115 m² avec une terrasse de 77 m² de 360° en rooftop!
Découvrez cette opportunité immobilière dans LYON 3 en FRAIS DE NOTAIRE REDUITS avec ce bien type T5
au 3/4 ème étage et dernier étage avec 77 m² de terrasse !

Elle comprend 1 séjour/cuisine de 47 m² donnant sur 2 terrasses de 32 m² et 11 m² puis sur le rooftop de 77 m², 1 suite parentale (chambre, placard et salle d'eau), 3 chambres toutes avec placard, 1 salle de bain/toilettes, toilettes séparées et l'escalier donnant sur la terrasse sur le toit !

Elle est livrée avec 1 garage en sous sol!

plan sur demande .
photos non contractuelles .
Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830035034044 / 465566 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 465566
  • Année de construction 2022
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 3
    Surfaces
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface séjour 47 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 010 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 18
  • Charges copropriété250 €/mois
  • Quote part de charges3 000 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

12 Biens du conseiller

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